京都府京都市上京区小川通一条下る小川町２０６番１の公示地価
京都府上京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
773,000円/㎡
坪単価:
2,555,400円/坪
変動率:
+5.7%
小川通一条下る小川町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価773,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約1.3倍です。京都市内340地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
773000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
京都府京都市上京区小川通一条下る小川町２０６番１
アクセス
今出川駅から750m
前面道路
4.6m
面積
850㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 773000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都上京-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 今出川 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の共同住宅や一般住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市上京区小川通一条下る小川町２０６番１の地価動向
京都府京都市上京区小川通一条下る小川町２０６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は773,000円/㎡（坪単価2,555,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の773,000円/㎡（坪単価2,555,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥773,000 /㎡
坪単価: 2,555,400円/坪
2025年
¥731,000 /㎡
坪単価: 2,416,500円/坪
2024年
¥673,000 /㎡
坪単価: 2,224,800円/坪
2023年
¥617,000 /㎡
坪単価: 2,039,700円/坪
2022年
¥574,000 /㎡
坪単価: 1,897,500円/坪
2021年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2020年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2019年
¥523,000 /㎡
坪単価: 1,728,900円/坪
2018年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2017年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
京都府京都市上京区小川通一条下る小川町２０６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は今出川駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りは八百 さる（スーパーマーケット・約294m）です。バス停は最寄り約233mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八百 さる
スーパーマーケット • 294m
市立新町小学校
小学校 • 185m
みつば幼稚園
幼稚園 • 359m
京都市中立保育所
幼稚園 • 406m
みんなの図書館knocks! horikawa
図書館 • 314m
京都中立売室町郵便局
郵便局 • 352m
室町中立売交番
警察署・交番 • 388m
京都堀川下長者町郵便局
郵便局 • 427m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市上京区上長者町通西洞院西入有春町１７５番２ | 217m | 554,000円/㎡ | 1,831,400円/坪 | 6.5% | 今出川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市上京区大宮通下長者町下る清元町７４０番６ | 639m | 292,000円/㎡ | 965,300円/坪 | 5.4% | 丸太町駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番 | 641m | 800,000円/㎡ | 2,644,600円/坪 | 6.7% | 丸太町駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市上京区下立売通黒門西入橋西二町目６１６番２ | 742m | 389,000円/㎡ | 1,286,000円/坪 | 8.4% | 丸太町駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町５０５番 | 781m | 276,000円/㎡ | 912,400円/坪 | 5.3% | 今出川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市上京区小川通一条下る小川町２０６番１の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市上京区小川通一条下る小川町２０６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。