京都府京都市左京区修学院西沮沢町１３番９の公示地価
京都府左京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
160,000円/㎡
坪単価:
528,900円/坪
変動率:
+1.3%
修学院西沮沢町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価160,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中266位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
160000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市左京区修学院西沮沢町１３番９
アクセス
宝ケ池駅から1,000m
前面道路
5.0m
面積
109㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都左京-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宝ケ池 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市左京区修学院西沮沢町１３番９の地価動向
京都府京都市左京区修学院西沮沢町１３番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2025年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2024年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2023年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2022年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2021年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2020年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2019年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2018年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2017年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2016年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2015年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2014年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2013年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2012年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2011年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2010年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2009年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2008年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2007年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2006年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2005年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2004年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2003年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2002年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2001年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2000年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
1999年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1998年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
1997年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1996年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1995年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
京都府京都市左京区修学院西沮沢町１３番９周辺のエリア概要
最寄り駅は宝ケ池駅（1,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市左京区上高野沢淵町１１番１５ | 318m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 1.5% | 三宅八幡駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区一乗寺西浦畑町８番４ | 1.1km | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 2.6% | 修学院駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区岩倉南大鷺町４８番 | 1.3km | 297,000円/㎡ | 981,800円/坪 | 0.7% | 国際会館駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区岩倉三宅町１７３番９ | 1.5km | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | - | 八幡前駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区松ケ崎正田町３番３５ | 1.5km | 339,000円/㎡ | 1,120,700円/坪 | 3.4% | 松ヶ崎駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市左京区修学院西沮沢町１３番９の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市左京区修学院西沮沢町１３番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。