京都府京都市伏見区羽束師志水町１６５番１４９の公示地価
京都府伏見区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
113,000円/㎡
坪単価:
373,600円/坪
変動率:
+2.7%
羽束師志水町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価113,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中312位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
113000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市伏見区羽束師志水町１６５番１４９
アクセス
長岡京駅から2,800m
前面道路
6.0m
面積
76㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 113000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都伏見-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長岡京 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市伏見区羽束師志水町１６５番１４９の地価動向
京都府京都市伏見区羽束師志水町１６５番１４９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2025年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2024年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2023年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2020年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2019年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2018年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2017年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2016年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2013年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2012年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2011年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2010年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2009年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2008年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2007年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2006年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2005年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2004年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2003年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2002年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2001年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2000年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
1999年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1998年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1997年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1996年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
1995年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
京都府京都市伏見区羽束師志水町１６５番１４９周辺のエリア概要
最寄り駅は長岡京駅（2,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは羽束師保育園（幼稚園・約453m）です。バス停は最寄り約198mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
羽束師保育園
幼稚園 • 453m
きらり保育園
保育園 • 486m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区久我森ノ宮町１４番７３ | 877m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区羽束師菱川町１８９番５外 | 881m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 8.3% | 長岡京駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼作業場 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区横大路中ノ庄町５番１ | 969m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.9% | 中書島駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区横大路千両松町１４６番１外 | 1.8km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 11.2% | 中書島駅(2,800m) | 工業地 | 作業場 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区納所和泉屋７番 | 1.8km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 8.3% | 淀駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
京都府京都市伏見区羽束師志水町１６５番１４９の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市伏見区羽束師志水町１６５番１４９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。