京都府京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

213,000円/㎡

坪単価:

704,100円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 京都伏見5-6

地価サマリー

地価公示価格

213000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

京都府京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番

アクセス

藤森駅から200m

前面道路

60m

面積

257㎡

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詳細情報

地価公示価格	213000円/㎡
標準地・基準地コード	京都伏見5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤森
駅からの距離	200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

京都府京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番の地価動向

京都府京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は213,000円/㎡（坪単価704,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は+0.42%となっています。

年別価格データ

2025年

7.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2024年

-1.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2020年

3.1%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2019年

5.9%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2018年

0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2017年

0.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2016年

-1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2013年

-7.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2009年

2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2005年

-8.8%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2004年

-21.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2002年

-9.0%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2001年

-14.6%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

1997年

-2.8%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

1996年

-8.9%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1995年

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市伏見区深草西浦町３丁目２６番	195,000円/㎡	644,600円/坪	6.0%	龍谷大前深草駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草川久保町８番１５	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	龍谷大前深草駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草野手町３７番４外	173,000円/㎡	571,900円/坪	3.6%	龍谷大前深草駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草稲荷御前町８９番	630,000円/㎡	2,082,600円/坪	21.2%	稲荷駅(50m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市伏見区深草西浦町４丁目８２番	252,000円/㎡	833,100円/坪	6.8%	藤森駅(550m)	商業地	事務所	詳細