スマプロ不動産価格相場京都府京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
213,000円/㎡
坪単価:
704,100円/坪
変動率:
+7.0%
地価サマリー
地価公示価格
213000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
京都府京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番
アクセス
藤森駅から200m
前面道路
60m
面積
257㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 213000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都伏見5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤森 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
京都府京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番の地価動向
京都府京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は213,000円/㎡（坪単価704,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。 直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は+0.42%となっています。
年別価格データ
2025年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2024年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2020年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2019年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2018年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2017年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2016年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2013年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2009年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2005年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2004年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2002年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2001年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
1997年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
1996年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
1995年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
直違橋一丁目
バス停 • 145m
直違橋一丁目
バス停 • 195m
藤ノ森
バス停 • 217m
京都医療センター
バス停 • 244m
京都医療センター
バス停 • 249m
にじの木保育園
幼稚園 • 52m
うづら保育園
幼稚園 • 100m
私立聖母学院小学校
小学校 • 292m
青風幼稚園
幼稚園 • 340m
聖母学院幼稚園
幼稚園 • 456m
マックスバリュ
スーパーマーケット • 230m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 249m
JA
スーパーマーケット • 432m
深草交番
警察署・交番 • 63m
京都市コミュニティプラザ 深草図書館
図書館 • 160m
京都市伏見区深草総合庁舎
市役所・区役所 • 255m
深草郵便局
郵便局 • 351m
京都藤森郵便局
郵便局 • 359m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区深草西浦町３丁目２６番 | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 6.0% | 龍谷大前深草駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区深草川久保町８番１５ | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 4.9% | 龍谷大前深草駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区深草野手町３７番４外 | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.6% | 龍谷大前深草駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区深草稲荷御前町８９番 | 630,000円/㎡ | 2,082,600円/坪 | 21.2% | 稲荷駅(50m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区深草西浦町４丁目８２番 | 252,000円/㎡ | 833,100円/坪 | 6.8% | 藤森駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |