京都府宇治市槇島町郡３５番８の公示地価
京都府宇治市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,200円/㎡
坪単価:
156,000円/坪
変動率:
+0.9%
槇島町郡の地価は宇治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,200円/㎡は、宇治市の平均（約139,094円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。宇治市内45地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
47200円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府宇治市槇島町郡３５番８
アクセス
小倉駅から2,300m
前面道路
5.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 47200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇治-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小倉 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府宇治市槇島町郡３５番８の地価動向
京都府宇治市槇島町郡３５番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,200円/㎡（坪単価156,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の46,800円/㎡（坪単価154,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2025年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2024年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2023年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2022年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2021年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2020年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2019年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2018年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2017年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2016年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2015年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2014年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2013年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
京都府宇治市槇島町郡３５番８周辺のエリア概要
最寄り駅は小倉駅（2,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府宇治市菟道車田２４番３２ | 845m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 3.2% | 三室戸駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府宇治市槇島町大川原６番外 | 980m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 5.4% | 小倉駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 京都府宇治市宇治半白７９番１０ | 995m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 4.3% | 小倉駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府宇治市五ケ庄福角３５番５６ | 1.1km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 3.2% | 三室戸駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府宇治市槇島町一ノ坪３２１番４２ | 1.2km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 2.2% | 小倉駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府宇治市槇島町郡３５番８の地価公示価格 よくある質問
京都府宇治市槇島町郡３５番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。