京都府宇治市開町１番１３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

163,000円/㎡

坪単価:

538,800円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 宇治5-2

地価サマリー

地価公示価格

163000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

京都府宇治市開町１番１３

アクセス

伊勢田駅から60m

前面道路

68m

面積

139㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	163000円/㎡
標準地・基準地コード	宇治5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊勢田
駅からの距離	60m
前面道路幅員	68m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府宇治市開町１番１３の地価動向

京都府宇治市開町１番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.39%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2025年

4.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2024年

2.1%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2023年

1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2022年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2021年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2020年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2019年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2018年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2017年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2016年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2015年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2014年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2013年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2012年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2011年

-2.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2010年

-3.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2009年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2007年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2006年

-3.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2005年

-7.3%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2004年

-8.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2003年

-8.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2002年

-7.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2001年

-8.4%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2000年

-9.8%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

1999年

-11.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1998年

-4.6%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1997年

-6.3%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1996年

-9.9%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

1995年

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府宇治市木幡中村２７番３３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
京都府宇治市宇治半白７９番１０	145,000円/㎡	479,300円/坪	4.3%	小倉駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
京都府宇治市南陵町１丁目１番３１４	160,000円/㎡	528,900円/坪	1.3%	ＪＲ小倉駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
京都府宇治市伊勢田町砂田６番２５８	142,000円/㎡	469,400円/坪	5.2%	小倉駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府宇治市槇島町一ノ坪３２１番４２	102,000円/㎡	337,200円/坪	2.2%	小倉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細