京都府宇治市大久保町上ノ山４７番３外の公示地価
京都府宇治市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
163,000円/㎡
坪単価:
538,800円/坪
変動率:
+5.2%
大久保町上ノ山の地価は宇治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価163,000円/㎡は、宇治市の平均（約139,094円/㎡）の約1.2倍です。宇治市内45地点中4位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
163000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府宇治市大久保町上ノ山４７番３外
アクセス
大久保駅から360m
前面道路
6.0m
面積
164㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 163000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇治-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大久保 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府宇治市大久保町上ノ山４７番３外の地価動向
京都府宇治市大久保町上ノ山４７番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2025年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2024年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2023年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2022年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2021年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2020年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2019年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2018年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2017年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2016年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2015年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2014年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2013年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2012年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2011年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2010年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2009年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2008年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2007年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2006年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2005年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2004年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2003年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2002年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2001年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2000年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1999年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
1998年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1997年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
1996年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
1995年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
京都府宇治市大久保町上ノ山４７番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は大久保駅（360m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはハーベス（スーパーマーケット・約334m）です。バス停は最寄り約316mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ハーベス
スーパーマーケット • 334m
大久保幼稚園
幼稚園 • 209m
大久保交番
警察署・交番 • 274m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府宇治市広野町西裏９７番５ | 329m | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 5.9% | 大久保駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 京都府宇治市広野町東裏１０８番３ | 624m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 4.1% | 新田駅(230m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 京都府宇治市大久保町南ノ口６１番１１ | 640m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.9% | 大久保駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府宇治市広野町西裏３５番１ | 669m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 3.7% | 新田駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府宇治市広野町一里山２１番１１ | 860m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 3.2% | 新田駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府宇治市大久保町上ノ山４７番３外の地価公示価格 よくある質問
京都府宇治市大久保町上ノ山４７番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。