三重県伊勢市小俣町元町５０３番の公示地価
三重県伊勢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,200円/㎡
坪単価:
175,900円/坪
変動率:
0.3%
小俣町元町の地価は伊勢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,200円/㎡は、伊勢市の平均（約60,412円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。伊勢市内18地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
53200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
三重県伊勢市小俣町元町５０３番
アクセス
宮川駅から600m
前面道路
16.0m
面積
218㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊勢5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮川 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県伊勢市小俣町元町５０３番の地価動向
三重県伊勢市小俣町元町５０３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,200円/㎡（坪単価175,900円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の53,200円/㎡（坪単価175,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2025年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2024年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2023年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2022年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2021年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2020年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2019年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2018年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2017年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2016年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2015年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2014年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2013年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2012年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2011年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2010年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
三重県伊勢市小俣町元町５０３番周辺のエリア概要
最寄り駅は宮川駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは伊勢警察署小俣町交番（警察署・交番・約163m）です。
周辺施設情報（半径500m）
伊勢警察署小俣町交番
警察署・交番 • 163m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県伊勢市小俣町宮前５５１番７ | 924m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 三重県伊勢市中島２丁目１０７１番１ | 2.0km | 40,100円/㎡ | 132,600円/坪 | 0.0% | 山田上口駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊勢市御薗町高向字北之世古２６１３番外 | 2.1km | 23,700円/㎡ | 78,300円/坪 | -0.8% | 宮町駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊勢市常磐１丁目１１６０番 | 2.2km | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 0.2% | 山田上口駅(210m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊勢市小俣町新村１９２番１ | 2.3km | 22,300円/㎡ | 73,700円/坪 | - | 明野駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県伊勢市小俣町元町５０３番の地価公示価格 よくある質問
三重県伊勢市小俣町元町５０３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。