三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字山平１８７５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字山平１８７５番の基準地価は22,000円/㎡（坪単価約72,700円/坪）です。前年比は-1.3%です。

三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字山平１８７５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鵜殿駅で、1,100mです。

三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字山平１８７５番の基準地価

三重県紀宝町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,000円/㎡

坪単価:

72,700円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 紀宝-3

鵜殿字山平の地価は南牟婁郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,000円/㎡は、南牟婁郡の平均（約20,525円/㎡）の約1.1倍です。南牟婁郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22000円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字山平１８７５番

アクセス

鵜殿駅から1,100m

前面道路

33m

面積

273㎡

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詳細情報

基準地価	22000円/㎡
標準地・基準地コード	紀宝-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鵜殿
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	33m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　3.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層住宅を主とし、農地等も介在する混在住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字山平１８７５番の地価動向

三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字山平１８７５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,000円/㎡（坪単価72,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.50%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2024年

-1.3%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2023年

-1.3%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2022年

-1.3%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2021年

-1.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2020年

-1.3%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2019年

-1.2%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2018年

-1.6%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2017年

-2.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2016年

-3.1%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2015年

-2.3%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2014年

-2.2%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2013年

-2.9%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2012年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2011年

-2.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2010年

-2.6%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2009年

-2.2%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2008年

-2.2%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2007年

-2.4%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2006年

-3.5%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2005年

-4.2%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2004年

-4.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2003年

-5.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2002年

-6.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2001年

-3.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2000年

-1.6%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

1999年

-0.7%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

1998年

-0.5%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

1997年

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字山平１８７５番周辺のエリア概要

最寄り駅は鵜殿駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字奥平嶋１９８９番２０外	440m	20,600円/㎡	68,100円/坪	-2.4%	鵜殿駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字橋ノ上１３７７番７外	613m	26,600円/㎡	87,900円/坪	-1.8%	鵜殿駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県南牟婁郡紀宝町井田字馬場地１４４０番１	2.4km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-0.8%	紀伊井田駅(1m)	住宅地	住宅	詳細