三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字奥平嶋１９８９番２０外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字奥平嶋１９８９番２０外の基準地価は20,600円/㎡（坪単価約68,100円/坪）です。前年比は-2.4%です。

三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字奥平嶋１９８９番２０外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鵜殿駅で、700mです。

三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字奥平嶋１９８９番２０外の基準地価

三重県紀宝町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,600円/㎡

坪単価:

68,100円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 紀宝-2

鵜殿字奥平嶋の地価は南牟婁郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,600円/㎡は、南牟婁郡の平均（約20,525円/㎡）とほぼ同水準です。南牟婁郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20600円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字奥平嶋１９８９番２０外

アクセス

鵜殿駅から700m

前面道路

40m

面積

297㎡

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詳細情報

基準地価	20600円/㎡
標準地・基準地コード	紀宝-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鵜殿
駅からの距離	700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	比較的街路・街区等が整備された低層住宅を主とする混在住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字奥平嶋１９８９番２０外の地価動向

三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字奥平嶋１９８９番２０外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,600円/㎡（坪単価68,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.08%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.4%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2024年

-2.3%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2023年

-2.3%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2022年

-3.1%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2021年

-3.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2020年

-2.9%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2019年

-2.8%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2018年

-3.9%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2017年

-5.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2016年

-4.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2015年

-4.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2014年

-4.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2013年

-4.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2012年

-4.1%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2011年

-2.5%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2010年

-2.5%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2009年

-2.2%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2008年

-2.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2007年

-2.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2006年

-3.3%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2005年

-3.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2004年

-3.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2003年

-4.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2002年

-3.8%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2001年

-2.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2000年

-1.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1999年

-2.6%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

1998年

-2.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1997年

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字奥平嶋１９８９番２０外周辺のエリア概要

最寄り駅は鵜殿駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字山平１８７５番	440m	22,000円/㎡	72,700円/坪	-1.3%	鵜殿駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字橋ノ上１３７７番７外	695m	26,600円/㎡	87,900円/坪	-1.8%	鵜殿駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県南牟婁郡紀宝町井田字馬場地１４４０番１	2.4km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-0.8%	紀伊井田駅(1m)	住宅地	住宅	詳細