三重県三重郡菰野町大字潤田字島崎６５０番１８１の基準地価

三重県菰野町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

38,200円/㎡

坪単価:

126,300円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 菰野-1

大字潤田字島崎の地価は三重郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,200円/㎡は、三重郡の平均（約32,033円/㎡）の約1.2倍です。三重郡内6地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38200円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県三重郡菰野町大字潤田字島崎６５０番１８１

アクセス

近鉄菰野駅から1,800m

前面道路

5.0m

面積

262㎡

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詳細情報

基準地価	38200円/㎡
標準地・基準地コード	菰野-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄菰野
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　5.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	個人住宅の建ち並ぶ熟成した住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県三重郡菰野町大字潤田字島崎６５０番１８１の地価動向

三重県三重郡菰野町大字潤田字島崎６５０番１８１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,200円/㎡（坪単価126,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の65,800円/㎡（坪単価217,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の37,200円/㎡（坪単価123,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.30%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2025年

0.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2024年

0.5%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2023年

0.5%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2022年

0.3%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2021年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2020年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2019年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2018年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2017年

-0.3%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2016年

-0.5%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2015年

-0.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2014年

-1.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2013年

-2.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2012年

-4.4%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2011年

-4.6%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2010年

-2.5%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2009年

-2.6%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2008年

-1.1%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2007年

-2.1%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2006年

-2.7%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2005年

-6.8%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2004年

-6.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2003年

-5.2%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2002年

-3.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2001年

-4.3%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2000年

-2.2%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1999年

-2.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

1998年

-0.2%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

1997年

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

三重県三重郡菰野町大字潤田字島崎６５０番１８１周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄菰野駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県三重郡菰野町大字菰野字旭野１１５４番１外	834m	58,600円/㎡	193,700円/坪	0.5%	近鉄菰野駅(600m)	商業地	店舗	詳細
三重県三重郡菰野町大字菰野字柿内３０５５番５	1.4km	37,400円/㎡	123,600円/坪	0.5%	近鉄中菰野駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
三重県三重郡菰野町大字菰野字曽我７２１０番３	1.8km	15,500円/㎡	51,200円/坪	-0.6%	近鉄大羽根園駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
三重県三重郡菰野町大字千草字中原野４６３３番９	1.9km	22,600円/㎡	74,700円/坪	2.3%	近鉄中菰野駅(3,500m)	工業地	工場	詳細
三重県三重郡菰野町大字小島字上長島４１７番５６	4.4km	19,900円/㎡	65,800円/坪	-0.5%	三岐保々駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細