三重県三重郡菰野町大字千草字中原野４６３３番９の基準地価
三重県菰野町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,100円/㎡
坪単価:
73,100円/坪
変動率:
+2.8%
大字千草字中原野の地価は三重郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,100円/㎡は、三重郡の平均（約31,867円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。三重郡内6地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22100円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
三重県三重郡菰野町大字千草字中原野４６３３番９
アクセス
近鉄中菰野駅から3,500m
前面道路
100m
面積
9194㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 22100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 菰野9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄中菰野 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 10.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 田園地帯の中に立地する中規模工場の多い内陸型の工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三重県三重郡菰野町大字千草字中原野４６３３番９の地価動向
三重県三重郡菰野町大字千草字中原野４６３３番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,100円/㎡（坪単価73,100円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.95%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2024年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2023年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2022年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2021年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2020年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2019年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2018年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2017年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2016年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2015年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2014年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2013年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2012年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2011年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2010年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2009年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2008年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
三重県三重郡菰野町大字千草字中原野４６３３番９周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄中菰野駅（3,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県三重郡菰野町大字潤田字島崎６５０番１８１ | 1.9km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 0.8% | 近鉄菰野駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県三重郡菰野町大字小島字上長島４１７番５６ | 2.5km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | -0.5% | 三岐保々駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県三重郡菰野町大字菰野字旭野１１５４番１外 | 2.7km | 58,300円/㎡ | 192,700円/坪 | 0.5% | 近鉄菰野駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県三重郡菰野町大字菰野字柿内３０５５番５ | 3.0km | 37,200円/㎡ | 123,000円/坪 | 0.5% | 近鉄中菰野駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県三重郡菰野町大字菰野字曽我７２１０番３ | 3.4km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | -0.6% | 近鉄大羽根園駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県三重郡菰野町大字千草字中原野４６３３番９の基準地価 よくある質問
三重県三重郡菰野町大字千草字中原野４６３３番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。