三重県三重郡菰野町大字千草字中原野４６３３番９の基準地価

三重県菰野町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,600円/㎡

坪単価:

74,700円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 菰野9-1

大字千草字中原野の地価は三重郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,600円/㎡は、三重郡の平均（約32,033円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。三重郡内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22600円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

三重県三重郡菰野町大字千草字中原野４６３３番９

アクセス

近鉄中菰野駅から3,500m

前面道路

10.0m

面積

9194㎡

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詳細情報

基準地価	22600円/㎡
標準地・基準地コード	菰野9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄中菰野
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　10.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	田園地帯の中に立地する中規模工場の多い内陸型の工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県三重郡菰野町大字千草字中原野４６３３番９の地価動向

三重県三重郡菰野町大字千草字中原野４６３３番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,600円/㎡（坪単価74,700円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.31%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2025年

2.8%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2024年

2.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2023年

2.5%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2022年

2.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2021年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2020年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2019年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2018年

-0.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2017年

-1.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2016年

-1.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2015年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2014年

-1.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2013年

-1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2012年

-1.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2011年

-1.8%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2010年

-1.8%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2009年

-1.8%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2008年

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

三重県三重郡菰野町大字千草字中原野４６３３番９周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄中菰野駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県三重郡菰野町大字潤田字島崎６５０番１８１	1.9km	38,200円/㎡	126,300円/坪	0.5%	近鉄菰野駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
三重県三重郡菰野町大字小島字上長島４１７番５６	2.5km	19,900円/㎡	65,800円/坪	-0.5%	三岐保々駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
三重県三重郡菰野町大字菰野字旭野１１５４番１外	2.7km	58,600円/㎡	193,700円/坪	0.5%	近鉄菰野駅(600m)	商業地	店舗	詳細
三重県三重郡菰野町大字菰野字柿内３０５５番５	3.0km	37,400円/㎡	123,600円/坪	0.5%	近鉄中菰野駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
三重県三重郡菰野町大字菰野字曽我７２１０番３	3.4km	15,500円/㎡	51,200円/坪	-0.6%	近鉄大羽根園駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細