三重県名張市瀬古口字狭間６１９番３外の基準地価

三重県名張市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

44,600円/㎡

坪単価:

147,400円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 名張5-2

瀬古口字狭間の地価は名張市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,600円/㎡は、名張市の平均（約35,336円/㎡）の約1.3倍です。名張市内11地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44600円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

三重県名張市瀬古口字狭間６１９番３外

アクセス

近鉄名張駅から1,200m

前面道路

16.0m

面積

485㎡

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詳細情報

基準地価	44600円/㎡
標準地・基準地コード	名張5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄名張
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　16.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	各種店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県名張市瀬古口字狭間６１９番３外の地価動向

三重県名張市瀬古口字狭間６１９番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,600円/㎡（坪単価147,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の44,600円/㎡（坪単価147,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.04%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2025年

-0.4%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2024年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2023年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2022年

-0.9%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2021年

-1.9%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2020年

-1.9%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2019年

-1.7%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2018年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2017年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2016年

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

三重県名張市瀬古口字狭間６１９番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄名張駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県名張市希央台５番町２０番外	878m	75,100円/㎡	248,300円/坪	0.0%	近鉄名張駅(210m)	商業地	銀行	詳細
三重県名張市栄町２８９５番４外	931m	34,400円/㎡	113,700円/坪	-0.3%	近鉄名張駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
三重県名張市希央台３番町３９番２	1.1km	61,500円/㎡	203,300円/坪	0.0%	近鉄名張駅(910m)	住宅地	住宅	詳細
三重県名張市百合が丘東３番町７７番	1.3km	30,900円/㎡	102,100円/坪	-0.3%	近鉄名張駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県名張市東町１７３８番１外	1.4km	30,400円/㎡	100,500円/坪	-0.3%	近鉄名張駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細