三重県志摩市阿児町鵜方字小向井５１０６番の公示地価
三重県志摩市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,400円/㎡
坪単価:
87,300円/坪
変動率:
0.8%
阿児町鵜方字小向井の地価は志摩市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,400円/㎡は、志摩市の平均（約19,108円/㎡）の約1.4倍です。志摩市内11地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
26400円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
三重県志摩市阿児町鵜方字小向井５１０６番
アクセス
鵜方駅から1,000m
前面道路
13.0m
面積
263㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 26400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三重志摩5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鵜方 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 13.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 13.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗等が増えつつある区画整理済の新興商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県志摩市阿児町鵜方字小向井５１０６番の地価動向
三重県志摩市阿児町鵜方字小向井５１０６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,400円/㎡（坪単価87,300円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の26,400円/㎡（坪単価87,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2025年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2024年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2023年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2022年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2021年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2020年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2019年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2018年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2017年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2016年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2015年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2014年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
三重県志摩市阿児町鵜方字小向井５１０６番周辺のエリア概要
最寄り駅は鵜方駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約434m）です。バス停は最寄り約167mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 434m
阿児郵便局
郵便局 • 425m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内４０６４番 | 851m | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | -1.2% | 鵜方駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 三重県志摩市阿児町神明字中田９９２番７０ | 1.1km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -0.9% | 鵜方駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県志摩市阿児町鵜方字川向井３１４６番２９ | 1.2km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | -0.8% | 鵜方駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県志摩市浜島町迫子字宝地２５２０番２９ | 3.3km | 6,590円/㎡ | 21,800円/坪 | -0.3% | 鵜方駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県志摩市磯部町上之郷字上ノ里３７６番 | 5.9km | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -0.8% | 上之郷駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県志摩市阿児町鵜方字小向井５１０６番の地価公示価格 よくある質問
三重県志摩市阿児町鵜方字小向井５１０６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。