三重県鈴鹿市住吉４丁目６０６３番１外の基準地価
三重県鈴鹿市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
46,800円/㎡
坪単価:
154,700円/坪
変動率:
+0.6%
住吉の地価は鈴鹿市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,800円/㎡は、鈴鹿市の平均（約40,555円/㎡）の約1.2倍です。鈴鹿市内20地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
46800円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
三重県鈴鹿市住吉４丁目６０６３番１外
アクセス
近鉄平田町駅から2,300m
前面道路
160m
面積
1142㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 46800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鈴鹿5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄平田町 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 県道沿いに店舗のほか、住宅、作業場等も混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三重県鈴鹿市住吉４丁目６０６３番１外の地価動向
三重県鈴鹿市住吉４丁目６０６３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,800円/㎡（坪単価154,700円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の46,800円/㎡（坪単価154,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2024年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2023年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2022年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
三重県鈴鹿市住吉４丁目６０６３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄平田町駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県鈴鹿市阿古曽町２１７８番 | 1.4km | 51,300円/㎡ | 169,600円/坪 | 1.6% | 近鉄平田町駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県鈴鹿市算所１丁目１１４３番３ | 1.7km | 78,900円/㎡ | 260,800円/坪 | 1.7% | 近鉄平田町駅(230m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 三重県鈴鹿市鈴鹿ハイツ７９９２番１２００ | 1.8km | 37,700円/㎡ | 124,600円/坪 | 0.5% | 近鉄白子駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県鈴鹿市三日市町字中ノ池１８２０番３８ | 2.0km | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | 2.4% | 近鉄平田町駅(2,500m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 三重県鈴鹿市徳田町字間瀬口６４０番１ | 3.0km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | 2.7% | 伊勢鉄徳田駅(2,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
三重県鈴鹿市住吉４丁目６０６３番１外の基準地価 よくある質問
三重県鈴鹿市住吉４丁目６０６３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。