三重県鈴鹿市東磯山３丁目１７５８番１０３の基準地価

三重県鈴鹿市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,400円/㎡

坪単価:

84,000円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 鈴鹿-12

東磯山の地価は鈴鹿市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,400円/㎡は、鈴鹿市の平均（約42,188円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。鈴鹿市内26地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25400円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県鈴鹿市東磯山３丁目１７５８番１０３

アクセス

近鉄磯山駅から600m

前面道路

6.0m

面積

216㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	25400円/㎡
標準地・基準地コード	鈴鹿-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄磯山
駅からの距離	600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県鈴鹿市東磯山３丁目１７５８番１０３の地価動向

三重県鈴鹿市東磯山３丁目１７５８番１０３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,400円/㎡（坪単価84,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の25,400円/㎡（坪単価84,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.39%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2025年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2024年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2023年

-0.4%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2022年

-1.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2021年

-2.6%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2020年

-2.6%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2019年

-2.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2018年

-2.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2017年

-2.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2016年

-2.6%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2015年

-2.9%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2014年

-3.4%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2013年

-5.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2012年

-5.8%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2011年

-5.8%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2010年

-5.7%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2009年

-6.5%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2008年

-4.8%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2007年

-11.8%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2006年

-5.3%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2005年

-5.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2004年

-5.6%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2003年

-4.7%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2002年

-3.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2001年

-2.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2000年

-1.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1999年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1998年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1997年

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

三重県鈴鹿市東磯山３丁目１７５８番１０３周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄磯山駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県鈴鹿市磯山３丁目１５６５番１外	499m	40,600円/㎡	134,200円/坪	-	近鉄磯山駅(750m)	商業地	店舗	詳細
三重県鈴鹿市白子３丁目３９１０番４	2.1km	40,400円/㎡	133,600円/坪	0.5%	近鉄白子駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
三重県鈴鹿市稲生こがね園３３００番２３	2.5km	44,700円/㎡	147,800円/坪	1.1%	近鉄白子駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
三重県鈴鹿市白子駅前３０１６番５４	2.7km	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.7%	近鉄白子駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
三重県鈴鹿市江島本町３１３９番	3.2km	28,600円/㎡	94,500円/坪	0.0%	近鉄白子駅(720m)	住宅地	住宅	詳細