丹生（多気町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の三重県多気町丹生の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,820円/㎡
坪単価 約19,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.0%
実勢 土地 坪単価（2015年）
約8,400円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
丹生の地価は多気町で高い？町名別の平均・順位で比較
多気町内の町名別順位
5位/ 5町
丹生の平均
5,820円/㎡
坪単価 約19,200円/坪
多気町の調査地点平均
17,546円/㎡
丹生はその約0.3倍
丹生の地価は、多気町の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では多気町内5町中5位です。多気町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
丹生の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2015年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2015年 | — | 2,550円/㎡ | 8,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
丹生の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 140万円 | 4,242円/㎡ | 14,000円/坪 | 1976年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 630㎡ | 10万円 | 160円/㎡ | 500円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 740㎡ | 350万円 | 4,730円/㎡ | 15,600円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 960㎡ | 1万円 | 10円/㎡ | 0円/坪 | 1963年 |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 490万円 | 490円/㎡ | 1,600円/坪 | 1976年 |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 850㎡ | 70万円 | 820円/㎡ | 2,700円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 250㎡ | 180万円 | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 50万円 | 450円/㎡ | 1,500円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 930万円 | 930円/㎡ | 3,100円/坪 | 1976年 |
| 2017年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,700万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
丹生の調査地点マップ
丹生の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県多気郡多気町丹生字野端２３６０番２外基準地 | 5,820円/㎡ | 19,200円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 栃原（5,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
丹生の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。丹生の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。