仁田（多気町）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の三重県多気町仁田の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
仁田の地価は多気町で高い？町名別の平均・順位で比較
仁田の地価は、多気町の調査地点平均の約1.6倍で、町名別の平均価格では多気町内5町中2位です。多気町の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
仁田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2013年・12件）で、公示地価に対して実勢は約88.9%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 28,100円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 28,200円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 28,300円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 28,400円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 28,600円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 29,000円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 29,500円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 30,000円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 30,700円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 31,600円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
仁田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 1,300万円 | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 330万円 | 19,412円/㎡ | 64,200円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 360万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 790万円 | 35,909円/㎡ | 118,700円/坪 | 1991年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 550㎡ | 300万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 9,100万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 300㎡ | 480万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 480万円 | 21,818円/㎡ | 72,100円/坪 | 1991年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 3,800万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 360㎡ | 220万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
仁田の公示地価 推移（町内標準地平均）
2009年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
三重県多気町仁田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,100円/㎡（坪単価92,900円）で、 前年比-0.4%となっています。 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の40,600円/㎡（坪単価134,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の28,100円/㎡（坪単価92,900円）でした。 17年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.30%となっています。 緩やかな下落トレンドが17年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.30%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
仁田の調査地点マップ
仁田の周辺環境・生活施設
仁田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、図書館1件などがあります。最寄り駅は相可駅（1,600m）です。
- 多気町立図書館図書館・約443m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
仁田の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県多気郡多気町仁田字休ミ場６９４番４外 | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | -0.4% | 商業地 | 相可（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
仁田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。仁田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。