片野（多気町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の三重県多気町片野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,700円/㎡
坪単価 約28,800円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
実勢 土地 坪単価（2024年）
約3,000円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
片野の地価は多気町で高い？町名別の平均・順位で比較
多気町内の町名別順位
4位/ 5町
片野の平均
8,700円/㎡
坪単価 約28,800円/坪
多気町の調査地点平均
17,546円/㎡
片野はその約0.5倍
片野の地価は、多気町の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では多気町内5町中4位です。多気町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
片野の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約0万円（2024年・12件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | 910円/㎡ | 3,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
片野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 120万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 700㎡ | 90万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 100万円 | 900円/㎡ | 3,000円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 300㎡ | 40万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 650万円 | 5,909円/㎡ | 19,500円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 690㎡ | 63万円 | 910円/㎡ | 3,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 660㎡ | 50万円 | 760円/㎡ | 2,500円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 790㎡ | 75万円 | 950円/㎡ | 3,100円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 100万円 | 670円/㎡ | 2,200円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 92万円 | 910円/㎡ | 3,000円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 12件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
片野の調査地点マップ
片野の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県多気郡多気町片野字小又８１番１７９基準地 | 8,700円/㎡ | 28,800円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 栃原（7,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
片野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。片野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。