相差町（鳥羽市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の三重県鳥羽市相差町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,400円/㎡
坪単価 約31,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
相差町の地価は鳥羽市で高い？町名別の平均・順位で比較
鳥羽市内の町名別順位
3位/ 3町
相差町の平均
9,400円/㎡
坪単価 約31,100円/坪
鳥羽市の調査地点平均
24,311円/㎡
相差町はその約0.4倍
相差町の地価は、鳥羽市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では鳥羽市内3町中3位です。鳥羽市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
相差町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 200万円 | 6,897円/㎡ | 22,800円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 150万円 | 4,054円/㎡ | 13,400円/坪 | 1965年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 990㎡ | 200万円 | 2,020円/㎡ | 6,700円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 170万円 | 780円/㎡ | 2,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 7万円 | 65円/㎡ | 200円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 50万円 | 2,273円/㎡ | 7,500円/坪 | 1972年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 260㎡ | 500万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 120万円 | 2,667円/㎡ | 8,800円/坪 | 1979年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 250万円 | 19,231円/㎡ | 63,600円/坪 | 1960年 |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 130㎡ | 60万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
相差町の調査地点マップ
相差町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県鳥羽市相差町字野中９８８番基準地 | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 近鉄松尾（10,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
相差町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。相差町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。