鳥羽（鳥羽市）の公示地価・実勢価格

鳥羽の地価は鳥羽市で高い？町名別の平均・順位で比較

鳥羽の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2009年・5件）で、公示地価に対して実勢は約40.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

鳥羽の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

鳥羽の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

三重県鳥羽市鳥羽の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,600円/㎡（坪単価91,200円）で、 前年比-0.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の27,600円/㎡（坪単価91,200円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.61%となっています。 下落トレンドが31年続いており、直近10年間の年平均成長率も-4.61%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

鳥羽の調査地点マップ

鳥羽の周辺環境・生活施設

鳥羽の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局2件、幼稚園1件、バス停1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は近鉄中之郷駅（200m）です。

• 鳥羽市立鳥羽保育所幼稚園・約70m
• 鳥羽錦町郵便局郵便局・約96m
• 鳥羽郵便局郵便局・約196m
• 御木本幸吉生誕地東バス停・約204m
• 鳥羽警察署鳥羽駅前交番警察署・交番・約243m
• 鳥羽市役所市役所・区役所・約349m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

鳥羽の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。