三重県鳥羽市鳥羽３丁目１５９４番１外の基準地価

三重県鳥羽市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,900円/㎡

坪単価:

85,600円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 鳥羽5-2

鳥羽の地価は鳥羽市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,900円/㎡は、鳥羽市の平均（約24,663円/㎡）の約1.1倍です。鳥羽市内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25900円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

三重県鳥羽市鳥羽３丁目１５９４番１外

アクセス

近鉄中之郷駅から250m

前面道路

8.4m

面積

168㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	25900円/㎡
標準地・基準地コード	鳥羽5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄中之郷
駅からの距離	250m
前面道路幅員	8.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.4m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	各種の店舗等が住宅等もまじえて建ち並ぶ旧来からの近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県鳥羽市鳥羽３丁目１５９４番１外の地価動向

三重県鳥羽市鳥羽３丁目１５９４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,900円/㎡（坪単価85,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の25,900円/㎡（坪単価85,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.32%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2025年

-1.5%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2024年

-1.5%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2023年

-1.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2022年

-2.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2021年

-3.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2020年

-3.3%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2019年

-2.6%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2018年

-3.4%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2017年

-4.2%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2016年

-5.1%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2015年

-4.9%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2014年

-6.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2013年

-7.1%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2012年

-7.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2011年

-8.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2010年

-7.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2009年

-3.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2008年

-4.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2007年

-4.9%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2006年

-4.9%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2005年

-7.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2004年

-6.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2003年

-9.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2002年

-4.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2001年

-7.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2000年

-1.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1999年

-2.6%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

1998年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1997年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

三重県鳥羽市鳥羽３丁目１５９４番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄中之郷駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県鳥羽市鳥羽３丁目１４８４番１３	373m	35,300円/㎡	116,700円/坪	-0.8%	近鉄中之郷駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県鳥羽市高丘町４４２番８７	2.3km	28,200円/㎡	93,200円/坪	-0.7%	近鉄志摩赤崎駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
三重県鳥羽市相差町字野中９８８番	11.8km	9,250円/㎡	30,600円/坪	-1.6%	近鉄松尾駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細