三重県津市久居二ノ町１７２６番１の基準地価

三重県津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,300円/㎡

坪単価:

136,500円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 津-12

久居二ノ町の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,300円/㎡は、津市の平均（約48,666円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。津市内50地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41300円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県津市久居二ノ町１７２６番１

アクセス

近鉄久居駅から800m

前面道路

5.2m

面積

243㎡

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詳細情報

基準地価	41300円/㎡
標準地・基準地コード	津-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄久居
駅からの距離	800m
前面道路幅員	5.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に駐車場等も介在する既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県津市久居二ノ町１７２６番１の地価動向

三重県津市久居二ノ町１７２６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,300円/㎡（坪単価136,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の69,300円/㎡（坪単価229,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の39,300円/㎡（坪単価129,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.44%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2025年

2.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2024年

1.3%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2023年

0.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2022年

0.3%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2021年

-0.3%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2020年

-0.3%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2019年

-0.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2018年

-0.3%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2017年

-0.8%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2016年

-1.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2015年

-1.2%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2014年

-1.2%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2013年

-1.4%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2012年

-1.6%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2011年

-1.8%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2010年

-1.6%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2009年

-2.6%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2008年

-1.3%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2007年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2006年

-6.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-9.1%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2004年

-6.1%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2003年

-6.2%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2002年

-4.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2001年

-3.2%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2000年

-1.5%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

1999年

-0.4%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

1998年

-0.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1997年

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

三重県津市久居二ノ町１７２６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄久居駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県津市久居新町７９６番６外	189m	52,000円/㎡	171,900円/坪	1.0%	近鉄久居駅(480m)	商業地	店舗	詳細
三重県津市久居元町字東出１９６８番１７	894m	41,100円/㎡	135,900円/坪	1.2%	近鉄桃園駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
三重県津市久居射場町６７番２	1.1km	53,000円/㎡	175,200円/坪	-	久居駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
三重県津市久居持川町字持川２３４７番５	1.6km	46,200円/㎡	152,700円/坪	1.1%	近鉄久居駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
三重県津市久居桜が丘町１９００番６７	1.9km	50,200円/㎡	166,000円/坪	1.8%	近鉄久居駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細