三重県津市久居元町字東出１９６８番１７の基準地価

三重県津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,100円/㎡

坪単価:

135,900円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 津-17

久居元町字東出の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,100円/㎡は、津市の平均（約48,666円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。津市内50地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41100円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県津市久居元町字東出１９６８番１７

アクセス

近鉄桃園駅から1,400m

前面道路

6.0m

面積

229㎡

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詳細情報

基準地価	41100円/㎡
標準地・基準地コード	津-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄桃園
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県津市久居元町字東出１９６８番１７の地価動向

三重県津市久居元町字東出１９６８番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,100円/㎡（坪単価135,900円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の41,100円/㎡（坪単価135,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.61%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2025年

2.3%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2024年

1.8%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2023年

1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2022年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2021年

-0.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2020年

-0.3%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2019年

-0.3%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2018年

-0.3%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2017年

-0.3%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2016年

-0.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2015年

-0.3%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2014年

-0.3%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2013年

-0.5%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2012年

-0.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2011年

-0.8%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2010年

-1.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2009年

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

三重県津市久居元町字東出１９６８番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄桃園駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県津市久居二ノ町１７２６番１	894m	41,300円/㎡	136,500円/坪	1.0%	近鉄久居駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
三重県津市久居新町７９６番６外	1.1km	52,000円/㎡	171,900円/坪	1.0%	近鉄久居駅(480m)	商業地	店舗	詳細
三重県津市久居射場町６７番２	1.7km	53,000円/㎡	175,200円/坪	-	久居駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
三重県津市一志町日置字木野坪１２８番１外	2.4km	30,100円/㎡	99,500円/坪	0.0%	近鉄川合高岡駅(700m)	商業地	店舗	詳細
三重県津市久居持川町字持川２３４７番５	2.5km	46,200円/㎡	152,700円/坪	1.1%	近鉄久居駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細