三重県津市河芸町千里ヶ丘４８番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県津市河芸町千里ヶ丘４８番１０の基準地価は35,000円/㎡（坪単価約115,700円/坪）です。前年比は+1.4%です。

三重県津市河芸町千里ヶ丘４８番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄千里駅で、1,500mです。

三重県津市河芸町千里ヶ丘４８番１０の基準地価

三重県津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,000円/㎡

坪単価:

115,700円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 津-22

河芸町千里ヶ丘の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,000円/㎡は、津市の平均（約169,679円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。津市内42地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県津市河芸町千里ヶ丘４８番１０

アクセス

近鉄千里駅から1,500m

前面道路

80m

面積

237㎡

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詳細情報

基準地価	35000円/㎡
標準地・基準地コード	津-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	B（ブロック造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄千里
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか県営住宅等も見られる大規模住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県津市河芸町千里ヶ丘４８番１０の地価動向

三重県津市河芸町千里ヶ丘４８番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の58,500円/㎡（坪単価193,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.06%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2024年

0.9%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2023年

0.6%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2022年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2021年

-0.3%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2020年

-0.3%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2019年

-0.3%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2018年

-0.6%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2017年

-0.9%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2016年

-1.1%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2015年

-1.1%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2014年

-1.1%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2013年

-1.1%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2012年

-2.4%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2011年

-2.6%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2010年

-3.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2009年

-4.4%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2008年

-2.4%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2007年

-4.1%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2006年

-5.2%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2005年

-5.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2004年

-5.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2003年

-4.1%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2002年

-2.4%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2001年

-2.1%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2000年

-1.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

1999年

-1.9%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

1998年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

1997年

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

三重県津市河芸町千里ヶ丘４８番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄千里駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県津市河芸町東千里字南垣内７８４番外	1.5km	17,100円/㎡	56,500円/坪	0.0%	近鉄千里駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
三重県津市白塚町字奥起２４６６番	4.4km	27,700円/㎡	91,600円/坪	0.0%	近鉄白塚駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
三重県津市一身田町字五ノ坪３１３番２４	6.0km	41,000円/㎡	135,500円/坪	-0.2%	伊勢鉄東一身田駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
三重県津市栗真町屋町字東浜１６９５番１外	7.0km	66,500円/㎡	219,800円/坪	0.0%	近鉄江戸橋駅(700m)	商業地	店舗	詳細
三重県津市豊が丘４丁目２９９６番２１７	7.1km	31,900円/㎡	105,500円/坪	1.9%	一身田駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細