三重県津市美里町家所字南土深１５４番６３の基準地価

三重県津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,000円/㎡

坪単価:

43,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 津-27

美里町家所字南土深の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,000円/㎡は、津市の平均（約48,666円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。津市内50地点中43位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13000円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県津市美里町家所字南土深１５４番６３

アクセス

近鉄津新町駅から8,500m

前面道路

6.0m

面積

193㎡

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詳細情報

基準地価	13000円/㎡
標準地・基準地コード	津-27
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄津新町
駅からの距離	8,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県津市美里町家所字南土深１５４番６３の地価動向

三重県津市美里町家所字南土深１５４番６３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,000円/㎡（坪単価43,000円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.72%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2025年

-0.8%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2024年

-0.8%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2023年

-0.7%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2022年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2021年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2020年

-2.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2019年

-2.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2018年

-3.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2017年

-2.6%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2016年

-2.5%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2015年

-2.4%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2014年

-2.4%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2013年

-2.3%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2012年

-2.8%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2011年

-2.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2010年

-2.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2009年

-2.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2008年

-1.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2007年

-1.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2006年

-2.9%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2005年

-5.1%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2004年

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

三重県津市美里町家所字南土深１５４番６３周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄津新町駅（8,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県津市美里町家所字城山２１５３番	1.2km	6,250円/㎡	20,700円/坪	-1.6%	近鉄津新町駅(9,500m)	住宅地	住宅	詳細
三重県津市美里町船山字當六３６８番	3.3km	52円/㎡	200円/坪	-0.9%	近鉄津新町駅(11,000m)	林地	不明	詳細
三重県津市安濃町川西字西出１４１６番	4.0km	11,600円/㎡	38,300円/坪	-0.9%	近鉄津新町駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細
三重県津市片田町字壱町田７３１番２	4.1km	15,000円/㎡	49,600円/坪	1.4%	近鉄久居駅(5,200m)	工業地	工場、倉庫兼作業所等	詳細
三重県津市安濃町田端上野字小谷９１０番４２	4.5km	28,900円/㎡	95,500円/坪	0.0%	津駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細