三重県津市美里町家所字城山２１５３番の基準地価
三重県津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,350円/㎡
坪単価:
21,000円/坪
変動率:
1.6%
美里町家所字城山の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,350円/㎡は、津市の平均（約169,679円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。津市内42地点中41位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6350円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県津市美里町家所字城山２１５３番
アクセス
近鉄津新町駅から9,500m
前面道路
50m
面積
347㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6350円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津-28 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄津新町 |
| 駅からの距離 | 9,500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模農家住宅を主として一般住宅も混在する既存の農家集落 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三重県津市美里町家所字城山２１５３番の地価動向
三重県津市美里町家所字城山２１５３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,350円/㎡（坪単価21,000円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の6,650円/㎡（坪単価22,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,350円/㎡（坪単価21,000円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.53%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,350 /㎡
坪単価: 21,000円/坪
2024年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2023年
¥6,550 /㎡
坪単価: 21,700円/坪
2022年
¥6,650 /㎡
坪単価: 22,000円/坪
三重県津市美里町家所字城山２１５３番周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄津新町駅（9,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市美里町家所字南土深１５４番６３ | 1.2km | 13,100円/㎡ | 43,300円/坪 | -0.8% | 近鉄津新町駅(8,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市安濃町川西字西出１４１６番 | 3.9km | 11,700円/㎡ | 38,700円/坪 | -0.8% | 近鉄津新町駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市安濃町田端上野字小谷９１０番４２ | 4.1km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | 0.3% | 津駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市榊原町字並松８１９８番３ | 5.1km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | -1.0% | 近鉄大三駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市片田町字壱町田７３１番２ | 5.3km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | 2.8% | 近鉄久居駅(5,200m) | 工業地 | 工場、倉庫兼作業所等 | 詳細 |
三重県津市美里町家所字城山２１５３番の基準地価 よくある質問
三重県津市美里町家所字城山２１５３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。