三重県四日市市八千代台３丁目１番４９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県四日市市八千代台３丁目１番４９の基準地価は39,400円/㎡（坪単価約130,200円/坪）です。前年比は+0.5%です。

三重県四日市市八千代台３丁目１番４９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三岐山城駅で、1,100mです。

三重県四日市市八千代台３丁目１番４９の基準地価

三重県四日市市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,400円/㎡

坪単価:

130,200円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 四日市-3

八千代台の地価は四日市市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,400円/㎡は、四日市市の平均（約69,607円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。四日市市内30地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39400円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県四日市市八千代台３丁目１番４９

アクセス

三岐山城駅から1,100m

前面道路

60m

面積

244㎡

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詳細情報

基準地価	39400円/㎡
標準地・基準地コード	四日市-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三岐山城
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い区画整然とした標準住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県四日市市八千代台３丁目１番４９の地価動向

三重県四日市市八千代台３丁目１番４９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,400円/㎡（坪単価130,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の67,300円/㎡（坪単価222,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の39,100円/㎡（坪単価129,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.33%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2024年

0.3%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2023年

0.0%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2022年

-0.3%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2021年

-0.5%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2020年

-0.5%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2019年

-0.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2018年

-0.7%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2017年

-1.2%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2016年

-1.7%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2015年

-1.7%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2014年

-1.6%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

-3.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2012年

-3.7%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-2.6%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2010年

-2.1%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2009年

-2.8%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2008年

-1.8%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2007年

-2.3%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2006年

-2.7%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2005年

-6.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2004年

-7.9%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2003年

-9.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1998年

-0.4%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1997年

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

三重県四日市市八千代台３丁目１番４９周辺のエリア概要

最寄り駅は三岐山城駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県四日市市山之一色町字北山２３３９番	2.7km	20,100円/㎡	66,400円/坪	-0.5%	近鉄阿倉川駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
三重県四日市市大谷台２丁目１６２２番７２	4.4km	51,400円/㎡	169,900円/坪	1.0%	近鉄阿倉川駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
三重県四日市市高角町字道光垣内２５４番２外	5.0km	23,600円/㎡	78,000円/坪	-0.4%	近鉄高角駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
三重県四日市市生桑町字庚申塚１６４２番１４３	5.1km	51,200円/㎡	169,300円/坪	1.0%	近鉄中川原駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
三重県四日市市別名４丁目８１２番１	6.0km	58,200円/㎡	192,400円/坪	0.5%	近鉄霞ヶ浦駅(700m)	商業地	店舗	詳細