三重県四日市市高角町字道光垣内２５４番２外の基準地価

三重県四日市市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,500円/㎡

坪単価:

77,700円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 四日市-12

高角町字道光垣内の地価は四日市市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,500円/㎡は、四日市市の平均（約69,993円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。四日市市内40地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23500円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県四日市市高角町字道光垣内２５４番２外

アクセス

近鉄高角駅から1,200m

前面道路

4.0m

面積

727㎡

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詳細情報

基準地価	23500円/㎡
標準地・基準地コード	四日市-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄高角
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県四日市市高角町字道光垣内２５４番２外の地価動向

三重県四日市市高角町字道光垣内２５４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,500円/㎡（坪単価77,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の37,800円/㎡（坪単価125,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.64%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2025年

-0.4%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2024年

-0.4%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2023年

-0.4%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2022年

-0.8%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2021年

-0.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2020年

-0.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2019年

-0.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2018年

-0.8%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2017年

-0.8%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2016年

-1.2%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2015年

-1.2%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2014年

-1.5%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2013年

-1.5%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2012年

-2.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2011年

-2.5%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2010年

-1.8%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2009年

-2.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2008年

-1.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2007年

-1.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2006年

-3.9%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2005年

-5.2%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2004年

-5.5%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2003年

-3.6%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2002年

-3.2%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2001年

-2.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2000年

0.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

1999年

0.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

1998年

0.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

1997年

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

三重県四日市市高角町字道光垣内２５４番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄高角駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県四日市市三滝台３丁目６番４	1.6km	60,900円/㎡	201,300円/坪	1.0%	近鉄伊勢川島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
三重県四日市市生桑町字庚申塚１６４２番１４３	2.7km	51,700円/㎡	170,900円/坪	1.0%	近鉄中川原駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
三重県四日市市桜花台１丁目２４番４	3.1km	46,900円/㎡	155,000円/坪	0.4%	近鉄桜駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
三重県四日市市松本２丁目１５０番４８外	3.6km	84,900円/㎡	280,700円/坪	1.4%	近鉄伊勢松本駅(350m)	商業地	銀行	詳細
三重県四日市市山之一色町字北山２３３９番	4.2km	20,000円/㎡	66,100円/坪	-0.5%	近鉄阿倉川駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細