三重県四日市市三滝台３丁目６番４の基準地価

三重県四日市市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

60,900円/㎡

坪単価:

201,300円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 四日市-5

三滝台の地価は四日市市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,900円/㎡は、四日市市の平均（約69,993円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。四日市市内40地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60900円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県四日市市三滝台３丁目６番４

アクセス

近鉄伊勢川島駅から400m

前面道路

6.0m

面積

215㎡

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詳細情報

基準地価	60900円/㎡
標準地・基準地コード	四日市-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄伊勢川島
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	駅に近い丘陵の大規模造成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県四日市市三滝台３丁目６番４の地価動向

三重県四日市市三滝台３丁目６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,900円/㎡（坪単価201,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の89,500円/㎡（坪単価295,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の57,200円/㎡（坪単価189,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2025年

1.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2024年

1.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2023年

0.7%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2022年

0.3%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2021年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2020年

0.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2019年

0.5%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2018年

0.3%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2017年

0.3%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2016年

0.3%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2015年

0.2%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2014年

0.2%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2013年

-0.7%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2012年

-1.0%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2011年

-1.4%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2010年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2009年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2008年

-0.8%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2007年

-1.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2006年

-3.6%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2005年

-7.9%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2004年

-7.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2003年

-5.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2002年

-2.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2001年

-2.0%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2000年

-1.9%

¥84,100 /㎡

坪単価: 278,000円/坪

1999年

-2.1%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

1998年

-2.2%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

1997年

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

三重県四日市市三滝台３丁目６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄伊勢川島駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県四日市市高角町字道光垣内２５４番２外	1.6km	23,500円/㎡	77,700円/坪	-0.4%	近鉄高角駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
三重県四日市市松本２丁目１５０番４８外	2.3km	84,900円/㎡	280,700円/坪	1.4%	近鉄伊勢松本駅(350m)	商業地	銀行	詳細
三重県四日市市生桑町字庚申塚１６４２番１４３	2.4km	51,700円/㎡	170,900円/坪	1.0%	近鉄中川原駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
三重県四日市市笹川７丁目９５番４	3.5km	42,900円/㎡	141,800円/坪	0.2%	あすなろう西日野駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
三重県四日市市日永西４丁目３４５８番７	3.9km	55,400円/㎡	183,100円/坪	0.7%	あすなろう南日永駅(800m)	住宅地	住宅	詳細