宮城県栗原市金成沢辺新八幡山３番の公示地価
宮城県栗原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,650円/㎡
坪単価:
15,400円/坪
変動率:
0.3%
金成沢辺新八幡山の地価は栗原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,650円/㎡は、栗原市の平均（約15,852円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。栗原市内13地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4650円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県栗原市金成沢辺新八幡山３番
アクセス
くりこま高原駅から6,700m
前面道路
9.0m
面積
383㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4650円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栗原-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | くりこま高原 |
| 駅からの距離 | 6,700m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県栗原市金成沢辺新八幡山３番の地価動向
宮城県栗原市金成沢辺新八幡山３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,650円/㎡（坪単価15,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の8,350円/㎡（坪単価27,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,650 /㎡
坪単価: 15,400円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2023年
¥4,750 /㎡
坪単価: 15,700円/坪
2022年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2021年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2020年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2019年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2018年
¥5,150 /㎡
坪単価: 17,000円/坪
2017年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2016年
¥5,250 /㎡
坪単価: 17,400円/坪
2014年
¥5,350 /㎡
坪単価: 17,700円/坪
2013年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2012年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2011年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2010年
¥5,990 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2009年
¥6,270 /㎡
坪単価: 20,700円/坪
2008年
¥6,550 /㎡
坪単価: 21,700円/坪
2007年
¥6,850 /㎡
坪単価: 22,600円/坪
2006年
¥7,150 /㎡
坪単価: 23,600円/坪
2005年
¥7,550 /㎡
坪単価: 25,000円/坪
2004年
¥7,850 /㎡
坪単価: 26,000円/坪
2003年
¥8,050 /㎡
坪単価: 26,600円/坪
2002年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2001年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2000年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
1999年
¥8,350 /㎡
坪単価: 27,600円/坪
1998年
¥8,350 /㎡
坪単価: 27,600円/坪
1997年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
1996年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
1995年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
宮城県栗原市金成沢辺新八幡山３番周辺のエリア概要
最寄り駅はくりこま高原駅（6,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りは富士屋（スーパーマーケット・約496m）です。バス停は最寄り約312mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
富士屋
スーパーマーケット • 496m
金成駐在所
警察署・交番 • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県栗原市金成上町東裏４番１外 | 1.7km | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | -1.1% | くりこま高原駅(8,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県栗原市志波姫沼崎北曽根１９３番２ | 3.9km | 8,730円/㎡ | 28,900円/坪 | -0.7% | くりこま高原駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県栗原市若柳字川南上堤２２３番 | 4.8km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -0.8% | くりこま高原駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県栗原市志波姫八樟貝の堀９８番２外 | 5.1km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | 2.7% | くりこま高原駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県栗原市若柳字川北新町３４番１外 | 6.1km | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | -1.4% | くりこま高原駅(6,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
宮城県栗原市金成沢辺新八幡山３番の地価公示価格 よくある質問
宮城県栗原市金成沢辺新八幡山３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。