宮城県栗原市築館伊豆２丁目１６１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県栗原市築館伊豆２丁目１６１番１の基準地価は20,700円/㎡（坪単価約68,400円/坪）です。前年比は+1.0%です。

宮城県栗原市築館伊豆２丁目１６１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はくりこま高原駅で、4,800mです。

宮城県栗原市築館伊豆２丁目１６１番１の基準地価

宮城県栗原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,700円/㎡

坪単価:

68,400円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 栗原-1

築館伊豆の地価は栗原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,700円/㎡は、栗原市の平均（約183,068円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。栗原市内31地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20700円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県栗原市築館伊豆２丁目１６１番１

アクセス

くりこま高原駅から4,800m

前面道路

55m

面積

224㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	20700円/㎡
標準地・基準地コード	栗原-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	くりこま高原
駅からの距離	4,800m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県栗原市築館伊豆２丁目１６１番１の地価動向

宮城県栗原市築館伊豆２丁目１６１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,700円/㎡（坪単価68,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の49,300円/㎡（坪単価163,000円）、最低価格は2020年（令和2年）の20,100円/㎡（坪単価66,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.22%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2024年

1.5%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2023年

0.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2022年

0.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2021年

0.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2020年

-0.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2019年

0.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2018年

0.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2017年

-0.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2016年

-2.4%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2014年

-1.9%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2013年

-2.8%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2012年

-5.2%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2011年

-5.3%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2010年

-5.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2009年

-4.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2008年

-4.3%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2007年

-6.0%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2006年

-6.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2005年

-5.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2004年

-5.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2003年

-11.1%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2002年

-10.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2001年

-4.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2000年

-3.7%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

1999年

-1.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

1998年

0.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

1997年

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

宮城県栗原市築館伊豆２丁目１６１番１周辺のエリア概要

最寄り駅はくりこま高原駅（4,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県栗原市築館薬師４丁目２２番２	625m	18,900円/㎡	62,500円/坪	0.0%	くりこま高原駅(5,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県栗原市築館新田２７番	1.4km	14,300円/㎡	47,300円/坪	0.0%	くりこま高原駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市築館字萩沢土橋３２番６４外	1.5km	9,250円/㎡	30,600円/坪	-0.5%	くりこま高原駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市築館字三峰１番外	1.7km	8,900円/㎡	29,400円/坪	0.0%	くりこま高原駅(5,300m)	工業地	工場兼事務所	詳細
宮城県栗原市築館宮野中央１丁目４番１外	1.7km	20,000円/㎡	66,100円/坪	0.0%	くりこま高原駅(5,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細