宮城県栗原市金成沢辺町１７２番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県栗原市金成沢辺町１７２番１の基準地価は9,900円/㎡（坪単価約32,700円/坪）です。前年比は-1.0%です。

宮城県栗原市金成沢辺町１７２番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はくりこま高原駅で、7,200mです。

宮城県栗原市金成沢辺町１７２番１の基準地価

宮城県栗原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,900円/㎡

坪単価:

32,700円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 栗原-19

金成沢辺町の地価は栗原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,900円/㎡は、栗原市の平均（約183,068円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。栗原市内31地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9900円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

店舗併用住宅

所在地

宮城県栗原市金成沢辺町１７２番１

アクセス

くりこま高原駅から7,200m

前面道路

80m

面積

530㎡

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詳細情報

基準地価	9900円/㎡
標準地・基準地コード	栗原-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗併用住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	くりこま高原
駅からの距離	7,200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか小売店舗等も見られる地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県栗原市金成沢辺町１７２番１の地価動向

宮城県栗原市金成沢辺町１７２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,900円/㎡（坪単価32,700円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の20,500円/㎡（坪単価67,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,900円/㎡（坪単価32,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.56%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2024年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2023年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2022年

-2.8%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2021年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2020年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2019年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2018年

-0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2017年

-0.9%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2016年

-2.6%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2014年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2013年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2012年

-8.3%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2010年

-4.3%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2009年

-4.2%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2008年

-6.5%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2007年

-4.9%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2006年

-5.3%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2005年

-5.0%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2004年

-3.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2003年

-4.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2002年

-3.9%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2001年

-1.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2000年

0.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

1999年

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

宮城県栗原市金成沢辺町１７２番１周辺のエリア概要

最寄り駅はくりこま高原駅（7,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県栗原市志波姫刈敷袋１４７番外	3.0km	4,550円/㎡	15,000円/坪	-1.1%	くりこま高原駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市若柳有賀字八幡１１４番	4.1km	4,500円/㎡	14,900円/坪	-1.1%	くりこま高原駅(8,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市志波姫沼崎曽根８５番１	4.9km	16,600円/㎡	54,900円/坪	0.0%	くりこま高原駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市若柳字川南堤通１０番８	6.4km	21,800円/㎡	72,100円/坪	-0.9%	くりこま高原駅(6,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県栗原市若柳字川南南大通２５番５	6.7km	17,500円/㎡	57,900円/坪	-0.6%	くりこま高原駅(6,700m)	住宅地	住宅	詳細