宮城県伊具郡丸森町字町西２９番２の基準地価
宮城県丸森町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,100円/㎡
坪単価:
43,300円/坪
変動率:
1.5%
字町西の地価は伊具郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,100円/㎡は、伊具郡の平均（約10,570円/㎡）の約1.2倍です。伊具郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
13100円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県伊具郡丸森町字町西２９番２
アクセス
〔私〕丸森駅から2,000m
前面道路
10.0m
面積
485㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 丸森5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 〔私〕丸森 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 10.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小規模の低層店舗等が建ち並ぶ旧来からの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県伊具郡丸森町字町西２９番２の地価動向
宮城県伊具郡丸森町字町西２９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,100円/㎡（坪単価43,300円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の16,200円/㎡（坪単価53,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2024年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2023年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2022年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2021年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2020年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2019年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2017年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2016年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
宮城県伊具郡丸森町字町西２９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は〔私〕丸森駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県伊具郡丸森町字田町南９２番５ | 296m | 8,700円/㎡ | 28,800円/坪 | -0.6% | 〔私〕丸森駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県伊具郡丸森町字大舘１丁目１０９番１ | 1.5km | 9,910円/㎡ | 32,800円/坪 | 0.0% | 〔私〕丸森駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県伊具郡丸森町字町西２９番２の基準地価 よくある質問
宮城県伊具郡丸森町字町西２９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。