宮城県伊具郡丸森町字大舘１丁目１０９番１の基準地価
宮城県丸森町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
9,800円/㎡
坪単価:
32,400円/坪
変動率:
1.1%
字大舘の地価は伊具郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,800円/㎡は、伊具郡の平均（約10,453円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。伊具郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9800円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県伊具郡丸森町字大舘１丁目１０９番１
アクセス
〔私〕丸森駅から400m
前面道路
6.0m
面積
494㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 丸森-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 〔私〕丸森 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県伊具郡丸森町字大舘１丁目１０９番１の地価動向
宮城県伊具郡丸森町字大舘１丁目１０９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,800円/㎡（坪単価32,400円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の9,910円/㎡（坪単価32,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-0.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2025年
¥9,910 /㎡
坪単価: 32,800円/坪
2024年
¥9,910 /㎡
坪単価: 32,800円/坪
2023年
¥9,910 /㎡
坪単価: 32,800円/坪
宮城県伊具郡丸森町字大舘１丁目１０９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は〔私〕丸森駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県伊具郡丸森町字田町南９２番５ | 1.2km | 8,660円/㎡ | 28,600円/坪 | -0.5% | 〔私〕丸森駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県伊具郡丸森町字町西２９番２ | 1.5km | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | -1.5% | 〔私〕丸森駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県伊具郡丸森町字原場１０番２７ | 4.2km | 25円/㎡ | 100円/坪 | 0.0% | 〔私〕丸森駅(5,800m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
宮城県伊具郡丸森町字大舘１丁目１０９番１の基準地価 よくある質問
宮城県伊具郡丸森町字大舘１丁目１０９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。