宮城県宮城郡松島町磯崎字夕陽が丘８５番の公示地価
宮城県松島町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,100円/㎡
坪単価:
92,900円/坪
変動率:
0.3%
磯崎字夕陽が丘の地価は宮城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,100円/㎡は、宮城郡の平均（約28,467円/㎡）とほぼ同水準です。宮城郡内7地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県宮城郡松島町磯崎字夕陽が丘８５番
アクセス
高城町駅から750m
前面道路
6.0m
面積
254㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松島-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高城町 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県宮城郡松島町磯崎字夕陽が丘８５番の地価動向
宮城県宮城郡松島町磯崎字夕陽が丘８５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,100円/㎡（坪単価92,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の28,100円/㎡（坪単価92,900円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-1.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2025年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2024年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2022年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2019年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2018年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2012年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2010年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2009年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2008年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2007年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2002年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
宮城県宮城郡松島町磯崎字夕陽が丘８５番周辺のエリア概要
最寄り駅は高城町駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りは伊藤商店 高城町駅前店（スーパーマーケット・約468m）です。
周辺施設情報（半径500m）
伊藤商店 高城町駅前店
スーパーマーケット • 468m
松島町立 磯崎保育所
保育園 • 272m
松島町立 高城保育所
保育園 • 436m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県宮城郡松島町高城字元釜家２番３ | 521m | 27,300円/㎡ | 90,200円/坪 | - | 高城町駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡松島町松島字道珍浜３８番２１外 | 1.1km | 24,900円/㎡ | 82,300円/坪 | -0.4% | 松島駅(450m) | 商業地 | 旅館兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡松島町手樽字弁天７２番外 | 1.2km | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | -1.4% | 手樽駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡松島町松島字町内９８番９ | 1.9km | 64,500円/㎡ | 213,200円/坪 | -0.5% | 松島海岸駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡松島町高城字三居山一２０番１ | 1.9km | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | -1.0% | 愛宕駅(60m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県宮城郡松島町磯崎字夕陽が丘８５番の地価公示価格 よくある質問
宮城県宮城郡松島町磯崎字夕陽が丘８５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。