宮城県遠田郡美里町福ケ袋字岡３番１の基準地価

宮城県美里町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,110円/㎡

坪単価:

20,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 美里-5

福ケ袋字岡の地価は遠田郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,110円/㎡は、遠田郡の平均（約11,662円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。遠田郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6110円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県遠田郡美里町福ケ袋字岡３番１

アクセス

鹿島台駅から5,900m

前面道路

7.0m

面積

627㎡

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詳細情報

基準地価	6110円/㎡
標準地・基準地コード	美里-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿島台
駅からの距離	5,900m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　7.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いに農家住宅、併用住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県遠田郡美里町福ケ袋字岡３番１の地価動向

宮城県遠田郡美里町福ケ袋字岡３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,110円/㎡（坪単価20,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の8,100円/㎡（坪単価26,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,110円/㎡（坪単価20,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.60%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥6,110 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2025年

-0.5%

¥6,130 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2024年

-0.5%

¥6,160 /㎡

坪単価: 20,400円/坪

2023年

-0.5%

¥6,190 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2022年

-0.6%

¥6,220 /㎡

坪単価: 20,600円/坪

2021年

-0.6%

¥6,260 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2020年

-0.8%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2019年

-0.8%

¥6,350 /㎡

坪単価: 21,000円/坪

2018年

-0.8%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2017年

-0.8%

¥6,450 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2016年

-3.0%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2014年

-1.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2013年

-1.4%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2012年

-5.5%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2010年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2009年

-1.3%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2008年

-1.3%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2007年

-1.3%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2006年

-1.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2005年

-1.3%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2004年

-1.2%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2003年

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

宮城県遠田郡美里町福ケ袋字岡３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿島台駅（5,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県遠田郡美里町木間塚字押切東２４番８	3.9km	8,900円/㎡	29,400円/坪	0.0%	鹿島台駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県遠田郡美里町字桜木町１０２番	4.9km	20,300円/㎡	67,100円/坪	0.0%	小牛田駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県遠田郡美里町牛飼字新西原１７７番３	6.8km	13,200円/㎡	43,600円/坪	0.0%	小牛田駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県遠田郡美里町北浦字浦田上９７番１	9.0km	9,800円/㎡	32,400円/坪	0.0%	北浦駅(400m)	住宅地	住宅	詳細