宮城県柴田郡村田町大字菅生字鍛治谷１３４番の基準地価
宮城県村田町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,780円/㎡
坪単価:
19,100円/坪
変動率:
1.0%
大字菅生字鍛治谷の地価は柴田郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,780円/㎡は、柴田郡の平均（約907,262円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。柴田郡内6地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5780円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県柴田郡村田町大字菅生字鍛治谷１３４番
アクセス
名取駅から13,000m
前面道路
50m
面積
732㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 5780円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 村田-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 名取 |
| 駅からの距離 | 13,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が散在する農家集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県柴田郡村田町大字菅生字鍛治谷１３４番の地価動向
宮城県柴田郡村田町大字菅生字鍛治谷１３４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,780円/㎡（坪単価19,100円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,780円/㎡（坪単価19,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.13%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,780 /㎡
坪単価: 19,100円/坪
2024年
¥5,840 /㎡
坪単価: 19,300円/坪
2023年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2022年
¥5,960 /㎡
坪単価: 19,700円/坪
2021年
¥6,020 /㎡
坪単価: 19,900円/坪
2020年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2019年
¥6,150 /㎡
坪単価: 20,300円/坪
2018年
¥6,180 /㎡
坪単価: 20,400円/坪
2017年
¥6,270 /㎡
坪単価: 20,700円/坪
2016年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2014年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2013年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2012年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2010年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2009年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2008年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2007年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2006年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2005年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2004年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
宮城県柴田郡村田町大字菅生字鍛治谷１３４番周辺のエリア概要
最寄り駅は名取駅（13,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県柴田郡村田町大字村田字町１５６番 | 6.6km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | -1.9% | 大河原駅(9,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県柴田郡村田町大字村田字松崎４３番 | 7.5km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -2.1% | 大河原駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県柴田郡村田町大字村田字西ケ丘２１番 | 7.7km | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | 2.3% | 大河原駅(9,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 宮城県柴田郡村田町大字沼辺字寄井４７番４ | 10.9km | 8,980円/㎡ | 29,700円/坪 | -2.0% | 大河原駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県柴田郡村田町大字菅生字鍛治谷１３４番の基準地価 よくある質問
宮城県柴田郡村田町大字菅生字鍛治谷１３４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。