宮城県柴田郡村田町大字沼辺字寄井４７番４の基準地価
宮城県村田町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,980円/㎡
坪単価:
29,700円/坪
変動率:
2.0%
大字沼辺字寄井の地価は柴田郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,980円/㎡は、柴田郡の平均（約907,262円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。柴田郡内6地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8980円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県柴田郡村田町大字沼辺字寄井４７番４
アクセス
大河原駅から3,500m
前面道路
50m
面積
296㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8980円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 村田-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大河原 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主体とし、農家住宅、共同住宅の混在もみられる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県柴田郡村田町大字沼辺字寄井４７番４の地価動向
宮城県柴田郡村田町大字沼辺字寄井４７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,980円/㎡（坪単価29,700円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の9,900円/㎡（坪単価32,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,980円/㎡（坪単価29,700円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-2.41%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,980 /㎡
坪単価: 29,700円/坪
2024年
¥9,160 /㎡
坪単価: 30,300円/坪
2023年
¥9,350 /㎡
坪単価: 30,900円/坪
2022年
¥9,620 /㎡
坪単価: 31,800円/坪
2021年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
宮城県柴田郡村田町大字沼辺字寄井４７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は大河原駅（3,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県柴田郡村田町大字村田字松崎４３番 | 3.9km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -2.1% | 大河原駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県柴田郡村田町大字村田字西ケ丘２１番 | 4.9km | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | 2.3% | 大河原駅(9,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 宮城県柴田郡村田町大字村田字町１５６番 | 5.1km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | -1.9% | 大河原駅(9,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県柴田郡村田町大字菅生字鍛治谷１３４番 | 10.9km | 5,780円/㎡ | 19,100円/坪 | -1.0% | 名取駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県柴田郡村田町大字沼辺字寄井４７番４の基準地価 よくある質問
宮城県柴田郡村田町大字沼辺字寄井４７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。