宮城県仙台市泉区泉中央３丁目２７番１２の公示地価
宮城県泉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
352,000円/㎡
坪単価:
1,163,600円/坪
変動率:
+10.7%
泉中央の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価352,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約1.1倍です。仙台市内311地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
352000円/㎡
前年比:
+10.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
宮城県仙台市泉区泉中央３丁目２７番１２
アクセス
泉中央駅から660m
前面道路
16.0m
面積
885㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 352000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台泉-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 泉中央 |
| 駅からの距離 | 660m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層マンション、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市泉区泉中央３丁目２７番１２の地価動向
宮城県仙台市泉区泉中央３丁目２７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は352,000円/㎡（坪単価1,163,600円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の352,000円/㎡（坪単価1,163,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2025年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2024年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2023年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2022年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2021年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2020年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2019年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2018年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2017年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2016年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2015年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2014年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2013年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2012年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2011年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
宮城県仙台市泉区泉中央３丁目２７番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は泉中央駅（660m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設6件・公共施設2件があります。最寄りはみやぎ生協 市名坂店（スーパーマーケット・約476m）です。バス停は最寄り約336mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みやぎ生協 市名坂店
スーパーマーケット • 476m
泉中央さんさん保育室
保育園 • 156m
アートチャイルドケア 仙台泉中央保育園
保育園 • 170m
泉中央 学園の森保育園
保育園 • 183m
いずみちゅうおうはぁと保育園
保育園 • 406m
ほか2件
泉七北田郵便局
郵便局 • 251m
交番
警察署・交番 • 271m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市泉区泉中央４丁目５番２ | 346m | 454,000円/㎡ | 1,500,800円/坪 | 6.1% | 泉中央駅(230m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区七北田字東裏１４８番４ | 488m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 4.9% | 泉中央駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区将監１丁目９番２９ | 590m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 5.0% | 泉中央駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目２７番７外 | 815m | 308,000円/㎡ | 1,018,200円/坪 | 8.1% | 泉中央駅(340m) | 住宅地 | 共同住宅兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区高玉町１番７外 | 897m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 5.3% | 泉中央駅(1,400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市泉区泉中央３丁目２７番１２の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市泉区泉中央３丁目２７番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。