宮城県仙台市青葉区上愛子字大針５番の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
7,900円/㎡
坪単価:
26,100円/坪
変動率:
0.3%
上愛子字大針の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,900円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中306位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
7900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区上愛子字大針５番
アクセス
陸前白沢駅から1,700m
前面道路
8.0m
面積
1060㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 7900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-42 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 陸前白沢 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が見られる農地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区上愛子字大針５番の地価動向
宮城県仙台市青葉区上愛子字大針５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,900円/㎡（坪単価26,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の8,100円/㎡（坪単価26,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の7,900円/㎡（坪単価26,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2025年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2024年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2023年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2022年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2021年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2020年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2019年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2018年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2017年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2016年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2015年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2014年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2013年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
宮城県仙台市青葉区上愛子字大針５番周辺のエリア概要
最寄り駅は陸前白沢駅（1,700m）です。バス停は最寄り約408mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区芋沢字青野木２５７番３ | 3.1km | 8,300円/㎡ | 27,400円/坪 | 1.2% | 愛子駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区上愛子字北原道上１１番５９ | 3.5km | 77,800円/㎡ | 257,200円/坪 | 6.6% | 愛子駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区赤坂３丁目５番４ | 4.1km | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 4.4% | 愛子駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区秋保町湯元字太夫４０番１ | 4.3km | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | 0.0% | 仙台駅(19,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目６２番７７ | 4.6km | 81,200円/㎡ | 268,400円/坪 | 6.4% | 愛子駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区上愛子字大針５番の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区上愛子字大針５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。