宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目６２番７７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

76,300円/㎡

坪単価:

252,200円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 仙台青葉-32

地価サマリー

地価公示価格

76300円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目６２番７７

アクセス

愛子駅から440m

前面道路

52m

面積

196㎡

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詳細情報

地価公示価格	76300円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉-32
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	愛子
駅からの距離	440m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目６２番７７の地価動向

宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目６２番７７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は76,300円/㎡（坪単価252,200円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の76,300円/㎡（坪単価252,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.15%となっています。

年別価格データ

2025年

7.0%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2024年

7.5%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2023年

6.1%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2022年

4.2%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2021年

3.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2020年

6.6%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2019年

7.1%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2018年

6.7%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2017年

6.7%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2016年

6.7%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2015年

7.2%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2014年

4.6%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2013年

1.4%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2012年

-0.8%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2011年

-2.4%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2010年

-2.1%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2009年

-1.8%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2008年

-1.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2007年

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

愛子駅

バス停 • 281m

愛子駅

バス停 • 288m

愛子駅

バス停 • 301m

愛子駅前

バス停 • 414m

愛子中央六丁目

バス停 • 423m

教育施設

アスク愛子保育園

保育園 • 378m

あっぷる愛子保育園

幼稚園 • 464m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細