スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目６２番７７の地価公示価格
宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,200円/㎡
坪単価:
268,400円/坪
変動率:
+6.4%
宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目６２番７７周辺のエリア概要
最寄り駅は愛子駅（440m）です。
地価サマリー
地価公示価格
81200円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目６２番７７
アクセス
愛子駅から440m
前面道路
52m
面積
196㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 81200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 愛子 |
| 駅からの距離 | 440m |
| 前面道路幅員 | 52m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目６２番７７の地価動向
宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目６２番７７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,200円/㎡（坪単価268,400円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の81,200円/㎡（坪単価268,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2025年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2024年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2023年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2022年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2021年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2020年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2019年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2018年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2017年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2016年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2015年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2014年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2013年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2012年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2011年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2010年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2009年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2008年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2007年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区愛子東６丁目３６番２外 | 704m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | - | 愛子駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区上愛子字北原道上１１番５９ | 1.1km | 77,800円/㎡ | 257,200円/坪 | 6.6% | 愛子駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区愛子東１丁目４２０番１２４ | 1.7km | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 5.1% | 陸前落合駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区落合３丁目７番２００ | 2.0km | 73,100円/㎡ | 241,700円/坪 | 4.9% | 陸前落合駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区栗生６丁目１０番１５ | 2.1km | 97,600円/㎡ | 322,600円/坪 | 2.3% | 陸前落合駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |