宮城県仙台市青葉区落合３丁目７番２００の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
73,100円/㎡
坪単価:
241,700円/坪
変動率:
+4.9%
落合の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,100円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中266位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
73100円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区落合３丁目７番２００
アクセス
陸前落合駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 73100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-57 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 陸前落合 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区落合３丁目７番２００の地価動向
宮城県仙台市青葉区落合３丁目７番２００の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,100円/㎡（坪単価241,700円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の73,100円/㎡（坪単価241,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2025年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2024年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2023年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2022年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2021年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2020年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2019年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2018年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2017年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2016年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2013年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2012年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2011年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2010年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2009年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2008年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2007年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2006年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2005年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2004年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2003年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2002年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2001年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2000年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
1999年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
宮城県仙台市青葉区落合３丁目７番２００周辺のエリア概要
最寄り駅は陸前落合駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはみやぎ生協（スーパーマーケット・約447m）です。バス停は最寄り約387mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みやぎ生協
スーパーマーケット • 447m
まほうのもり保育園
保育園 • 287m
はぐくみ保育園
幼稚園 • 385m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区愛子東１丁目４２０番１２４ | 729m | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 5.1% | 陸前落合駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区栗生６丁目１０番１５ | 885m | 97,600円/㎡ | 322,600円/坪 | 2.3% | 陸前落合駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区栗生６丁目８番１外 | 945m | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 4.3% | 陸前落合駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２ | 1.4km | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 2.1% | 陸前落合駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区愛子東６丁目３６番２外 | 1.5km | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | - | 愛子駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区落合３丁目７番２００の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区落合３丁目７番２００の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。