宮城県仙台市青葉区落合３丁目７番２００

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

69,700円/㎡

坪単価:

230,400円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 仙台青葉-57

地価サマリー

地価公示価格

69700円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区落合３丁目７番２００

アクセス

陸前落合駅から1,100m

前面道路

60m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	69700円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉-57
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	陸前落合
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

愛子東一丁目

バス停 • 447m

宮城広瀬高校・こども病院前

バス停 • 476m

教育施設

まほうのもり保育園

保育園 • 287m

はぐくみ保育園

幼稚園 • 385m

生活施設

みやぎ生協

スーパーマーケット • 447m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区落合３丁目７番２００の地価動向

宮城県仙台市青葉区落合３丁目７番２００の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,700円/㎡（坪単価230,400円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の69,700円/㎡（坪単価230,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.98%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2024年

6.6%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2023年

3.8%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2022年

1.9%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2021年

1.7%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2020年

6.6%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2019年

6.9%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2018年

6.3%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2017年

6.2%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2016年

41.5%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2013年

1.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2012年

-1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2011年

-2.4%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2010年

-3.5%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2009年

-4.2%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2008年

-6.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2007年

-7.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2006年

-8.4%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2005年

-8.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2004年

-8.7%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2003年

-10.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2002年

-9.1%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2001年

-1.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2000年

-0.4%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

1999年

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細