宮城県仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

94,000円/㎡

坪単価:

310,700円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 仙台青葉-36

地価サマリー

地価公示価格

94000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２

アクセス

陸前落合駅から1,000m

前面道路

60m

面積

297㎡

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詳細情報

地価公示価格	94000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉-36
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	陸前落合
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

栗生

バス停 • 294m

栗生入口

バス停 • 408m

落合

バス停 • 479m

落合

バス停 • 493m

落合橋

バス停 • 495m

教育施設

栗生あおば保育園

幼稚園 • 213m

栗生ひよこ園

保育園 • 235m

生活施設

つかさ屋栗生店

スーパーマーケット • 486m

公共施設

仙台栗生郵便局

郵便局 • 231m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２の地価動向

宮城県仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は94,000円/㎡（坪単価310,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の51,400円/㎡（坪単価169,900円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+3.75%となっています。

年別価格データ

2025年

8.3%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2024年

5.3%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2023年

1.5%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2022年

10.5%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2019年

6.5%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2018年

20.6%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2015年

11.3%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2012年

-2.1%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2011年

-3.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2010年

-4.4%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2007年

-4.6%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2005年

-15.9%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2003年

-7.2%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2002年

-7.9%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2001年

-8.3%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

1998年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1997年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1996年

-1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1995年

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細