宮城県仙台市青葉区折立４丁目４番３５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

34,400円/㎡

坪単価:

113,700円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 仙台青葉-55

地価サマリー

地価公示価格

34400円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区折立４丁目４番３５

アクセス

陸前落合駅から2,500m

前面道路

60m

面積

298㎡

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詳細情報

地価公示価格	34400円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉-55
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	陸前落合
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

折立小学校前

バス停 • 60m

折立団地中央通

バス停 • 183m

折立団地児童公園前

バス停 • 367m

西国道維持出張所前

バス停 • 397m

西国道維持出張所前

バス停 • 410m

公共施設

折立団地簡易郵便局

郵便局 • 133m

仙台市広瀬川浄化センター

市役所・区役所 • 260m

郵便局

郵便局 • 423m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区折立４丁目４番３５の地価動向

宮城県仙台市青葉区折立４丁目４番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,400円/㎡（坪単価113,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の83,600円/㎡（坪単価276,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.46%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2024年

3.7%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2023年

2.9%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2022年

1.3%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2021年

0.7%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2020年

1.7%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2019年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2018年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2017年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2016年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2015年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2014年

2.7%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2013年

5.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2012年

-14.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2011年

-4.4%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2010年

-4.5%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2009年

-5.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2008年

-2.8%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2007年

-3.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2006年

-7.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2005年

-9.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2004年

-9.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2003年

-8.7%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2002年

-12.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2001年

-11.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2000年

-7.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1999年

-2.0%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

1998年

-1.0%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

1997年

-0.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1996年

-1.1%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

1995年

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細