スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市青葉区八幡７丁目８２番３７
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
35,900円/㎡
坪単価:
118,700円/坪
変動率:
+3.8%
標準地番号: 仙台青葉-21
地価サマリー
地価公示価格
35900円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区八幡７丁目８２番３７
アクセス
葛岡駅から650m
前面道路
60m
面積
247㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 35900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-21 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 葛岡 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
周辺施設情報（半径500m）
交通
東墓園
バス停 • 361m
郷六
バス停 • 462m
郷六
バス停 • 497m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
宮城県仙台市青葉区八幡７丁目８２番３７の地価動向
宮城県仙台市青葉区八幡７丁目８２番３７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,900円/㎡（坪単価118,700円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の35,900円/㎡（坪単価118,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の34,600円/㎡（坪単価114,400円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+3.76%となっています。
年別価格データ
2025年
3.8%
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2024年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１ | 456,000円/㎡ | 1,507,400円/坪 | 3.9% | 北四番丁駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外 | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 7.3% | 東照宮駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 6.8% | 東照宮駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外 | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 2.8% | 東北福祉大前駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３ | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 8.2% | 旭ケ丘駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |