スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉３９０番８１の地価公示価格
宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,300円/㎡
坪単価:
146,400円/坪
変動率:
+3.0%
宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉３９０番８１周辺のエリア概要
最寄り駅は青葉山駅（2,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
44300円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉３９０番８１
アクセス
青葉山駅から2,000m
前面道路
50m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-61 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青葉山 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉３９０番８１の地価動向
宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉３９０番８１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,300円/㎡（坪単価146,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の44,300円/㎡（坪単価146,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2025年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2024年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2023年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2022年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2021年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2020年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2019年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2018年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2017年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区八幡７丁目８２番３７ | 2.1km | 37,100円/㎡ | 122,600円/坪 | 3.3% | 葛岡駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 宮城県仙台市青葉区川内山屋敷７７番１ | 2.3km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 5.8% | 川内駅(310m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区川内三十人町４９番５１ | 2.4km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 4.3% | 川内駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区八幡３丁目２６１番５ | 3.0km | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 2.9% | 北四番丁駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |