宮城県仙台市青葉区川内山屋敷７７番１の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
147,000円/㎡
坪単価:
486,000円/坪
変動率:
+5.8%
川内山屋敷の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価147,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中133位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
147000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区川内山屋敷７７番１
アクセス
川内駅から310m
前面道路
4.7m
面積
221㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 147000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-59 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川内 |
| 駅からの距離 | 310m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | アパートが多く建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区川内山屋敷７７番１の地価動向
宮城県仙台市青葉区川内山屋敷７７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2025年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2024年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2023年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2020年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2019年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2018年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2017年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
宮城県仙台市青葉区川内山屋敷７７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は川内駅（310m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは亀岡駐在所（警察署・交番・約259m）です。バス停は最寄り約244mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
亀岡駐在所
警察署・交番 • 259m
仙台川内郵便局
郵便局 • 376m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区川内三十人町４９番５１ | 735m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 4.3% | 川内駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区八幡３丁目２６１番５ | 1.0km | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 2.9% | 北四番丁駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区八幡４丁目１８８番 | 1.2km | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 6.3% | 北四番丁駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区川内明神横丁１５番１外 | 1.2km | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 5.6% | 国際センター駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区大手町２３９番 | 1.3km | 344,000円/㎡ | 1,137,200円/坪 | 3.6% | 大町西公園駅(360m) | 住宅地 | 共同住宅、事務所兼車庫 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区川内山屋敷７７番１の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区川内山屋敷７７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。