宮城県仙台市青葉区八幡４丁目１８８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

254,000円/㎡

坪単価:

839,700円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 仙台青葉5-23

地価サマリー

地価公示価格

254000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区八幡４丁目１８８番

アクセス

北四番丁駅から2,000m

前面道路

200m

面積

273㎡

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詳細情報

地価公示価格	254000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-23
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北四番丁
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　20.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区八幡４丁目１８８番の地価動向

宮城県仙台市青葉区八幡４丁目１８８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は254,000円/㎡（坪単価839,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の368,000円/㎡（坪単価1,216,500円）、最低価格は2006年（平成18年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.91%となっています。

年別価格データ

2025年

6.7%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2024年

3.0%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2023年

2.2%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2022年

1.8%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2021年

1.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2020年

7.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2019年

8.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2018年

5.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2017年

7.9%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2016年

4.4%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2015年

3.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2014年

3.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2013年

2.8%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2012年

-1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2011年

-2.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2010年

-5.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2009年

-3.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2008年

20.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2007年

6.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2006年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2005年

-5.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2004年

-13.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2003年

-15.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2002年

-14.2%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2001年

-13.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2000年

-10.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1999年

-8.2%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1998年

-4.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1997年

-7.5%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1996年

-6.0%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

1995年

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

龍宝寺入口

バス停 • 108m

大崎八幡宮前

バス停 • 117m

龍宝寺入口

バス停 • 120m

大崎八幡宮前

バス停 • 125m

角五郎二丁目

バス停 • 283m

生活施設

中国物産店

スーパーマーケット • 79m

みやぎ生協

スーパーマーケット • 239m

西友

スーパーマーケット • 294m

佐藤商店

スーパーマーケット • 435m

公共施設

仙台八幡町郵便局

郵便局 • 285m

仙台北警察署八幡交番

警察署・交番 • 295m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細