スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
130,000円/㎡
坪単価:
429,800円/坪
変動率:
+6.6%
地価サマリー
地価公示価格
130000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９
アクセス
八木山動物公園駅から330m
前面道路
60m
面積
239㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台太白-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八木山動物公園 |
| 駅からの距離 | 330m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 |
周辺施設情報（半径500m）
八木山動物公園東門前
バス停 • 56m
八木山動物公園東門前
バス停 • 73m
八木山本町一丁目
バス停 • 106m
八木山本町一丁目
バス停 • 107m
八木山ベニーランド前
バス停 • 211m
佐重商店
スーパーマーケット • 377m
仙台八木山本町郵便局
郵便局 • 397m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９の地価動向
宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+4.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2024年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2023年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2022年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2019年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2017年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2014年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市太白区八木山香澄町１９番４０１ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区桜木町１番７１７ | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | 4.3% | 八木山動物公園駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区向山３丁目１３番３３ | 58,300円/㎡ | 192,700円/坪 | 4.9% | 愛宕橋駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区向山１丁目１０６番１ | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 4.2% | 愛宕橋駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区松が丘１番８５６ | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 8.3% | 八木山動物公園駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |